Kentsel dönüşüm, deprem riski taşıyan eski yapı stokunun güncel deprem yönetmeliğine uygun, güvenli ve modern binalara dönüştürülmesidir. Global Proje İnşaat olarak İstanbul Anadolu Yakası genelinde riskli yapı tespitinden tapu tahsisine, yıkımdan anahtar teslim teslimata kadar tüm süreci hak sahiplerinin yanında, şeffaf ve sözleşmeye dayalı biçimde yürütüyoruz.
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yürütülen süreç; teknik tespit, mal sahipleri ile mutabakat, ruhsatlandırma ve inşaat aşamalarından oluşur. Her aşamada hak sahiplerini bilgilendirir, kira yardımı ve finansman avantajlarından yararlanmalarını sağlarız.
Kentsel Dönüşüm Süreci Aşamaları
| Aşama | Yapılan İşlem | Ortalama Süre |
|---|---|---|
| 1. Risk Tespiti | Lisanslı kuruluşça riskli yapı raporu hazırlanması | 1-2 hafta |
| 2. Mutabakat | Kat maliklerinin 2/3 çoğunlukla sözleşmeye karar vermesi | 2-4 hafta |
| 3. Projelendirme | Mimari, statik ve mekanik projelerin hazırlanıp ruhsat alınması | 1-3 ay |
| 4. Yıkım & Kira | Tahliye, yıkım ve kira yardımı başvurusu | 2-4 hafta |
| 5. İnşaat | Temelden çatıya yeni binanın inşası | 14-20 ay |
| 6. Teslim | İskan (yapı kullanma izni) ve anahtar teslimi | 1 ay |
Süreç boyunca devlet destekli kira yardımı, düşük faizli kredi ve harç muafiyetleri gibi avantajlar hak sahiplerine sağlanır. Global Proje, tüm resmi başvuru ve bürokratik işlemleri hak sahibi adına takip eder.
Sonuç olarak kentsel dönüşüm; can güvenliği, yaşam konforu ve gayrimenkul değeri açısından kazançlı bir yatırımdır. Güçlü mali yapısı, şeffaf sözleşmeleri ve zamanında teslim disipliniyle Global Proje İnşaat, binanızı güvenle yenilemeniz için doğru çözüm ortağıdır. Ücretsiz keşif ve ön fizibilite için bizimle iletişime geçebilirsiniz.